7 problèmes courants avec les toits plats
Problèmes de toits plats

En général, les toits plats offrent de nombreux avantages aux maisons conçues avec une telle capacité. Les toits plats sont rentables, facilement accessibles et, en fonction du matériau utilisé, écoénergétiques. Ils offrent également la possibilité d’utiliser l’espace situé au sommet de la maison pour d’autres fonctions, telles que le placement d’unités de climatisation ou de panneaux solaires.
Cependant, les toits plats sont loin d’être parfaits. En échange de ce style architectural et d’autres avantages, vous obtenez une foule de préoccupations qui ne seraient pas un problème avec un toit en bardeaux traditionnel. Pour tirer le meilleur parti de votre toit plat, voici sept problèmes courants à prendre en compte :

1. Accumulation d’eau

La plupart des toits plats ne sont pas vraiment plats. Ils ont juste assez d’inclinaison pour l’évacuation de l’eau. Cependant, il n’y a pas beaucoup de marge d’erreur. Si le toit plat est endommagé de quelque manière que ce soit, ou s’il est recouvert de glace, l’eau peut commencer à s’accumuler dans de petits étangs et entrainer des problèmes plus graves, notamment des fuites systémiques à l’intérieur de la maison, la croissance de mousse et d’algues, et des dommages supplémentaires au système de toiture.

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2. Fissures sur le toit

En règle générale, l’exposition au soleil au fil du temps est la cause de la formation de fissures sur les toits plats. S’il n’est pas traité, le toit plat peut provoquer des fissures supplémentaires, des fuites à l’intérieur de la maison et une défaillance complète du système de toiture.

3. flambage

Les maisons s’installent et se déplacent avec le temps. Il en résulte que la membrane de toiture située entre une maison et le matériau de toiture fait de même. Étant donné que la membrane d’un toit plat est une feuille continue, ce déplacement peut provoquer sa déformation. Un toit plat mal installé peut également contribuer au flambage, ce qui peut également aggraver les problèmes et éventuellement vous obliger à remplacer votre toiture le plus tôt possible.

4. Fuites

Les accumulations d’eau, les fissures, le flambage et les éléments naturels peuvent tous contribuer à la fuite d’un toit plat. Cependant, les fuites peuvent toujours se développer sans ces problèmes. Par exemple, un solin endommagé peut provoquer des fuites aussi facilement sur un toit plat que sur un toit en pente. Une mauvaise installation, des matériaux non conformes aux normes ou un âge simple peuvent également contribuer aux fuites sur les toits plats.

5. Durée de vie plus courte

Après une installation par des experts, un toit plat devrait durer au moins 15 ans, voire 30 ans. En général, sa durée de vie est inférieure à celle d’un toit en bardeaux d’asphalte et beaucoup moins longue que celle des toits de cèdre et de métal. Les nouveaux propriétaires de maisons existantes, incertains de l’âge de leur toit plat, doivent prévoir que le remplacement du toit ne sera peut-être pas si lointain.

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Toits plats et leurs problèmes

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